2017〜2026年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
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リビオレゾン上野根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
9,023万円
164.3万円/㎡
6,251
8,099
9,947
11,794
AI査定結果
推定相場価格
9,023万円
164.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,099万円〜9,947万円
147.5万円/㎡〜181.2万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
リビオレゾン上野根岸
9,880万円（180.0万円/㎡）/ 12階 / 54.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は147.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 9,880万円 | 180.0万円 | 12階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 5,280万円 | 161.0万円 | 9階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 5,380万円 | 164.0万円 | 9階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 5,480万円 | 167.1万円 | 10階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,580万円 | 170.1万円 | 10階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 9,680万円 | 176.3万円 | 9階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 11,480万円 | 175.8万円 | 8階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 11,850万円 | 181.4万円 | 8階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,880万円 | 143.5万円 | 10階 | 34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,480万円 | 135.7万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,490万円 | 138.2万円 | 3階 | 25.26㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/29 | 3,490万円 | 138.2万円 | 4階 | 25.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 145.7万円 | 3階 | 25.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 136.6万円 | 10階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 145.7万円 | 4階 | 25.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,270万円 | 129.5万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 118.4万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,150万円 | 124.8万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/08 | 3,980万円 | 121.3万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 136.6万円 | 9階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,180万円 | 127.4万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,280万円 | 125.9万円 | 10階 | 34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は157.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 9,880万円 | 180.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/01 | ブランズ元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅6分 | 7,480万円 | 135.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/24 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 8,890万円 | 148.9万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2026/09/12 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 13,500万円 | 214.6万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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